Vi skall ha klart för oss att detta beslut kan överklagas till nästa instans. Och för Rällaskogens Vänner är det "endast" områdena 12 och 13 (eller 2 och 3 som vi vanligen brukar beteckna dom) som går in i skogen. DOCK: detta kan bli förödande för skogens framtid. Dels är det första gången som en detaljplan förbereds inom jungfrulig skogsmark, dels kan det bli "en fot i dörren" för att fortsätta exploatera söderut i skogen. När pengapungen behöver fyllas på hänvisar man bara till att marken redan är tagen i anspråk för bebyggelse. Nickar sedan kommunfullmäktige och Länsstyrelsen instämmande är det klart för nästa "salamiskiva"!
Läs själva vidare i lokalpressen:
Ölandsbladet: Klartecken för miljardinvestering på Ekerum
Här är min favoritkommentar (lite lång som vanligt när signaturen "Marknadskonsulten" skriver, men mycket läsvärd).
VD Magnus Lagerlöf
Det
är många frågor man kan ställa sig inför ett sådant här projekt. Om man
skall se till verkligheten och inte till alla de drömmar och fantasier
som du nämner här. För det är ju vad de är: drömmar och fantasier!
Åtminstone i detta "stadium". Att Eklöf Invest förfogar över det
kapital som behövs för detta projekt, det är inte sant. Inte om man
följer bolagets årsredovisningar under de senaste åren. Då vi lever i
en väldigt orolig värld nu, så vet vi inte hur den finansiella världen
kommer se ut under år framöver. Med andra ord; går det att låna upp
kapital till ett projekt som detta under överskådlig tid? Jag tror
svaret kommer bli ett klart nej! Ägarna (oerhört duktiga entreprenörer)
har på kort tid också fått ett helt annat problem framför sig. Vi ser
att 3 stora aktörer har etablerat sig i landet, alla med det klart
uttalade målet att bli den största sportbutikskedjan i landet, bl a
världens största sportbutikskedja, det franska Decathlon. Detta innebär
att Stadium måste satsa på att bli större, etablera fler butiker, för
att klara konkurrensen. Nu har de visserligen fått in en styrka som
heter duga i företaget, genom sin nye delägare, Ingvar Kamprad. Då är
frågan; är Kamprad villig att skjuta till kapital till ett projekt som
detta? Knappast, sett till den investeringsstrategi han har. Men frågan
är då; ser Eklöf Invest detta projekt i Borgholms kommun som en
prioriterad fråga för dem? Vi vet att golfsporten blir mindre och
mindre. Intresset för att börja spela golf är idag väldigt lågt. Kommer
vi se en förändring framöver. Sporten är inte lika dyr att utöva som
det var bara för ett par år sedan. Golf var på god väg att bli en
"folksport", men sedan stannade utvecklingen av. Ekerum Golf var en
gång i tiden en ansedd bana. När man talar med inbitna golfare idag, så
är uppfattningen tvärtom. Om vi då tittar till detta med hus. Finns det
idag någon marknad för att köpa, alt hyra hus på en golfbana i Sverige?
Vi har vårt klimat, vi har en kort säsong för golfsporten. Tja.... jag
ser inte ett enda projekt av detta slag som kommit till. Visst, Ekerum
kan bli det första i sitt slag, men risken att misslyckas Magnus, är så
stor, så stor och den ekonomiska omslutningen i projektet så ofantligt
stor, så ofantligt stor.... I projektet finns uppförandet av ett
100-rumshotell - låt mig då som "rätt insatt" i den branschen, ställa
frågan; vem- eller vilka har ni tänkt er skall stå för hotellets
beläggning? Under golfsäsongen förstår jag att ni vänder er till
golfspelare, i första hand. Men övrig tid, alltså den övervägande
större tiden av året? Konferenser? Knappast! Det finns inte en
konferensgrupp i landet, som väljer att förlägga sin konferens ute på
en golfbana och åker. Vet ni vad driftskostnaderna för ett så pass
stort hotell ligger på? Hur är det tänkt att de anställda skall arbeta?
Branschen är hårt reglerad av regler. Om projektet nu blir av, så
kommer det innebära stora fördelar för Borgholms kommun. Ser vi då
tillbaka i tiden; så kan man ställa sig frågan; vad innebar den
nuvarande byggnationen av Ekerum för fördelar i kommunen? Jo, vi fick
en golfbana till, men sedan då? På vilket sätt kommer t ex den trevlige
ICA-handlaren i Rälla att påverkas? Jag handlar där själv och det är
jättekul under turistsäsongen då han har fullt med folk, så det är
ingenting jag hellre önskar än att det skall gå bra för honom. Men i
övrigt för Rälla? Märker vi att det redan idag finns en massa hus på
Ekerum? Tja... Min övertygelse är att, skulle detta projekt komma till
verklighet, mot all förmodan, så kommer det inte att innebära några
större positiva effekter för kommunen, mer än vad vi har idag. Det
finns ingenting ute i marknaden som talar för detta. Jag tror att vi i
framtiden kommer se ett helt annat projekt än det förslag som ligger
till grund idag. Jag tror att Ekerum måste bredda sin inriktning- och
verksamhet för att kunna locka till sig fler besökare - det är ju det
Ekerum måste ha. Anläggningen blöder idag och har så gjort under en
längre tid. Så ett kan man vara överens om - någonting måste göras.
Då är frågan; blir det, detta vansinniga projekt, eller blir det en
uppdelning av mark och försäljning av tomter till fritidshus? Jag
tycker det är jättebra att ägarna till Ekerum vill satsa på
anläggningen och på Öland. Men det jag aldrig kan acceptera, det är att
man vill bryta mot naturens lag - vår natur är det enda vi har, det
enda som kan locka hit de besökare som idag- och i framtiden kommer
besöka vår Ö. Börjar man rucka på detta, då är det kört. Bygg ut med
måtta, satsa istället på en bredd, en bredd av olika aktiviteter som
gör Ekerum attraktivt att besöka. Ni har en jättepotential bland
barnfamiljer. Vi saknar många typer av aktiviteter på Öland. Tänk till
lite och bygg upp det som saknas, det som markanden söker. Jag har
aldrig spelat golf själv, men tycker det är en fantastisk fin sport.
Jag har kompisar som börjat spela och de är nästan fanatiska. Jag
hoppas att du läser detta Magnus Lagerlöf och visst förstår jag att ni
inte kan publicera alla idéer ni har för Ekerum. Jag tror att detta
projekt kommer bli till ytterligare ett projekt i den redan stora högen
av tänkta projekt som aldrig blev av. Då får Borgholm och Öland än en
gång sälla sig till kön av "fantasier och misslyckanden".... det känns
inte kul....
Postad av Marknadskonsulten 2011-10-29 10:31:00
Inlägget upplagt av Stefan
