Vårt yttrande gällande Detaljplanen Järnnian

Yttrande
Rällaskogens Vänner                                                                                            2012-10-26



Yttrande/synpunkter gällande utställd granskning av Detaljplanen Järnnian







RV är en ideell förening med 104 medlemmar som funnits 3,5 år och som arbetar för att bevara Rällaskogens naturvärden.

Detaljplanen Järnnian medger 58 golfnära bostäder och ingår i ett koncept där Ekerum Golf & Resort avser att bygga totalt 300 golfnära bostäder och ett hotell inom och omkring Ekerums golfbana. Bostäderna kommer att ligga i en skog där detaljplanen utgör ett projekt för sammanhållen bebyggelse.

RV åberopar rätt att överklaga detaljplanen ”Järnnian” enligt plan- och bygglagens 13 kapitel 12 §. Järnnian ingår i ett orört skogsområde och i naturutredningen som gjordes över hela Rällaskogen har området vid ”Järnnian” bedömts vara av högt naturvärde. Utredningen gjordes 2008-09-04 av Pronatura på uppdrag av Miljö och byggnadsförvaltningen, Borgholms kommun (Samhällsbyggnadsnämnden). RV anser att denna utredning inte har lyfts fram i detaljplanen.

Kommunen har bedömt att detaljplanen inte innebär någon betydande miljöpåverkan, men har heller inte gjort någon artinventering i området. Det är endast en översiktlig naturinventering, där fokus legat på naturens sammansättning, som ligger till grund för beslut att planen inte innebär någon betydande miljöpåverkan. I anslutning till detaljplanen ”Järnnian” ligger flera nyckelbiotoper med rödlistade arter. RV anser att en plan som går över en naturlig och historisk gräns (stenmurar från medeltid) och omvandlar en orörd sammanhållen närskog till ett bostadsområde medför en betydande miljöpåverkan.

RV vill trycka på att även Rällaskogen har betydelse för många insekter i Halltorps hage. I Rällaskogen finns många ekar (som har förbisetts i planen). Den västra delen av Rällaskogen har varit bevuxen med ek och där finns fortfarande mycket ek.

Järnnian ligger på Rällafältet som har fått klass 2 i Länsstyrelsens naturvårdsplan, med ett mycket högt naturvärde. Rällafältet består av sand från en isälv och har ett stort geologiskt värde, dessutom mycket viktig för Rällas vattenskyddsområde. Stora ingrepp i Rällafältet borde utredas grundligare.





Längs Rällakustens orörda strand syns ofta både havsörn och fiskgjuse. I skogs- området häckar i för Öland mindre vanliga fågelarter t.ex. nattskärra. Området har också stora värden för friluftslivet. Skogsområdet ligger tätortsnära och är välbesökt och lättillgängligt, inte bara av lokalbefolkningen.

Golfbanan består idag av 2st 18 hålsbanor och 1st 9 hålsbana. När golfbanan anlades ingick en stor del naturmark i golfområdet, som skulle gynna det rörliga friluftslivet och naturen. Dessa intentioner har försvunnit på vägen.

Den långa stenmuren som löper från öster till väster är en naturlig gräns mellan exploaterad (golfbana) och oexploaterad mark (skog). Det naturliga vore att denna stenmur bibehålles som gräns mellan Ekerum och Rällaskogen. Hela fastigheten har varit skogsfastighet fram till Ekerum Golf & Resorts köp av skogen 2007.

Kommunen hävdar att ”Bebyggelsen ska anpassas till närliggande bebyggelse och till den känsliga naturen.” Det kan nämnas att det inte finns någon närliggande bebyggelse i skogen. Den ”känsliga naturen” kommer genom de planerande 58 husen och de nyanlagda lokalgator samt nedgrävning av elledningar och VA anslutningar som omvandlar ett skogsområde till ett bostadsområde.

Detaljplanen åsidosätter 192 samrådsyttranden och 174 utställningsyttranden, som inkom i samband med den fördjupade översiktsplanen för Rälla-Stora Rör och Ekerum. I dessa yttranden finns en samsyn att områdena 2, 3, 10, 11 och 12 inte ska exploateras. Områdena 2 och 3 är Järnnian. Tydligen har det inte haft någon betydelse vad berörda människor har för åsikt.

RV anser att detaljplanen ”Järnnian” strider mot både Plan- och bygglagen och miljöbalkens föresatser. Vid prövningen av frågor enligt plan och bygglagen ska hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen. Planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag ska syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning, som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap. miljöbalken ska tillämpas.

Miljöbalken skall tillämpas så att värdefulla natur- och kulturmiljöer skyddas och vårdas, den biologiska mångfalden bevaras, mark, vatten och fysisk miljö i övrigt används så att en från ekologisk, social, kulturell och samhällsekonomisk synpunkt långsiktigt god hushållning tryggas.







RV vill värna Rällaskogens höga natur- och kulturvärden som också är av stor vikt för en vidare utveckling av Rälla samhälle. I ett beslut från 2010-12-17, Dnr.521-3792-10 från Länsstyrelsen avger sju tjänstemän en ”avvikande mening mot Länsstyrelsens beslut, att ej kräva tillstånd för planerad byggnation inom område 13.” (Det västra byggområdet i denna samrådshandling).

Järnnian är ett område som ingår i den fördjupade översiktsplanen för Rälla-Stora Rör och den är överklagad. Innan frågan är utredd borde inte skogsområdets detaljplanering göras.

Sedan RV senast uttryckte sin uppfattning om bebyggelsen på Järnnian har Ekerum Golf & Resort ändrat sina planer vad vägdragning och husantal beträffar.

RV anser att de nuvarande planerna på exploatering av Järnnian är oacceptabla.



Styrelsen för Rällaskogens Vänner



Birgitta Ruthberg-Tillström, ordförande Per Modig, kassör



Kopia på yttrandet skickas till Länsstyrelsen i Kalmar.